Sybimmo
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Maison de rapport
Bel-étage pour € 450.000
Rue Joseph Genot 48/B, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Réf.: JG48B
4 chambre(s)
2 salles de bains
225m2 surface habitable
224m2 surface du terrain
PEB: 223 kWh/m2
Année de construction: 1958
Description
Sous option ! Rue Joseph Genot 48B, sur la frontière avec Berchem-Sainte-Agathe (entre Mettewie et Schweitzer): Immeuble de rapport de type "bel-étage" en excellent état se composant de deux appartements deux chambres de 65m² (en ordre urbanistiquement), avec balcon et/ou terrasses, un beau jardin orienté ouest, un grand garage (26m²), trois caves une pièce polyvalente de 20m² aménagée au rez-de-chaussée. Situation calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités.
Aménagement
| Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 13 m² | |
| Cuisine 1 | 7,5 m² | |
| Cuisine 2 | 7,5 m² | |
| Garage | 26 m² | |
| Living | 20 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Salle de bains 2 | 4 m² | |
| Salon | 20 m² | |
| Terrasse | 40 m² | +/-25m² au rez, 12m² au 1er et un balcon au 2ème |
Rez-de-chaussée
| Bureau | 20 m² | |
| Cave | 3 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| Label énergétique |
E+
|
| Valeur PEB | 223 kWh/m² |
223
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
Infos financières
| Prix | € 450.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.440,00 |
| Revenu cadastral indexé | € 2.748,00 |
| Précompte immobilier | € 1.524,00 |
Autres Infos
| Disponible | à discuter |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Orientation du jardin | O |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance transports en commun | 300 m |
| Distance magasins | 300 m |
| Distance écoles | 1000 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1958 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 224 m² |
| Surface habitable | 225 m² |
| Largeur du lot | 6,50 m |
| Profondeur du lot | 35 m |
| Largeur de façade | 6,50 m |
| Type de toiture | Toit plat |
| Toit | Rénové en 2014 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 47 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.