Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: BV3
3 slaapkamers
1 badkamer
400m2 woonopp.
1001m2 grondopp.
EPC: 54 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Zeer ruime villa in ( bouwjaar 2013) met tuin en garage gelegen in residentiele woonwijk met vlotte bereikbaarheid naar Brussel.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 400 m2 omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet en vestiaire, een living, een super-ingerichte keuken en wasplaats - De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers ( met elk hun eigen terras), een dressing, aan wc en badkamer. De zolder is momenteel ingericht als fitnessruimte. Er is een ruime garage met werkplaats voor 5 wagens. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen en vijver.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen en heeft heel wat extra meerwaarden zoals zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, domoticasysteem , alarmsysteem en camerabewaking.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 400 m2 omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet en vestiaire, een living, een super-ingerichte keuken en wasplaats - De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers ( met elk hun eigen terras), een dressing, aan wc en badkamer. De zolder is momenteel ingericht als fitnessruimte. Er is een ruime garage met werkplaats voor 5 wagens. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen en vijver.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen en heeft heel wat extra meerwaarden zoals zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, domoticasysteem , alarmsysteem en camerabewaking.
Indeling
| Badkamer 1 | 12 m² | |
| Dressing | 6 m² | |
| Garage | 180 m² | |
| Keuken 1 | 20 m² | |
| Living | 58 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | 10 |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Terras | 110 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 54 kWh/m² |
54
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 1.395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 88.078,18 |
| Ki | € 3.483,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 6.350,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.996,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1001 m² |
| Woonoppervlakte | 400 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Gevelbreedte | 12,5 m |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Diepte elders | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.