Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: CR968
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
554m2 grondopp.
EPC: 497 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
Romeinsesteenweg 968 : Te renoveren villa met tuin en garage bestaande uit op het gelijkvloers een inkomhal met wc, een bureel, een ruime living (52m2) met open haard, een keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers , waarvan 1 met terras en de badkamer. De zolder ( op de volledige oppervlakte van de woning) kan worden ingericht.
De kelderverdieping omvat een inpandige garage , kelders en wasruimte. Ideaal gelegen nabij de invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
De kelderverdieping omvat een inpandige garage , kelders en wasruimte. Ideaal gelegen nabij de invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Garage | 50 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Living | 52 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 497 kWh/m² |
497
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 645.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.210,90 |
| Ki | € 2.736,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 554 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 497 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.