Villa

Villa voor € 659.000

Groenstraat 45, 1740 Ternat
Ref: spir1979
3 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
1063m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

! Optie ! Zeer goed onderhouden villa ( bouwjaar 1999) met aangelegde tuin en garage gelegen in residentiele woonwijk.

De woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m2 omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een zeer ruime living met aansluitend veranda, een ingerichte keuken en wasplaats met ingebouwde kasten en doucheruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers , een ruime dressing ( 21 m2) die makkelijk kan omgebouwd worden naar vierde slaapkamer.

De tuin , die achteraan grenst aan ruime landbouwzone, is volledig aangelegd met verschillende terrassen en tuinhuis, maar de grote troef van deze woning is het verwarmd zwembad ( met jetstream) en bijhorende poolhouse. Vooraan de woning zijn er buiten de garage voor 2 wagens nog buitenstaanplaatsen beveiligd door een elektrische poort.

Deze woning is afgewerkt met duurzame materialen en is bijzonder goed onderhouden. Verdere meerwaarden zijn de videofoon, veiligheidsdeur, waterverzachter, alarmsysteem, zonnewering.

Badkamer 1 9 m² 2 jaar oud
Bureau 21 m²
Garage 34 m² Elektrische poort - 2 wagens naast elkaar
Inkomhal Marmer
Keuken 1 15 m² Marmer
Living 45 m² Marmer
Slaapkamer 1 22 m² Parket - inbouwkasten
Slaapkamer 2 12 m² Parket - inbouwkasten
Slaapkamer 3 10 m² Parket
Terras 80 m² Blauwe steen - Bankirai
Veranda 30 m² Elektrische zonnewering
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Zwembad ja
Zwembadtekst 34m², verwarmd, jetstream
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 659.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.410,56
Ki € 1.566,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1063 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 11,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt