Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Bel-étage
Bel-étage voor € 498.000
Avenue François Sebrechts 31, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ref: FS31
4 slaapkamers
2 badkamers
255m2 woonopp.
295m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
! Optie ! Francois Sebrechtslaan : Zeer ruime woning met 3 slaapkamers, zuid gerichte tuin en garage. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 255m² en bestaat uit: op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, een wc, een bureel en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke ruime living met open ingerichte keuken, de 2de verdieping omvat 2 slaapkamers, een dressing, wc en badkamer. De mansarde werd omgevormd tot ruime slaapkamer met aansluitend jacuzzi en douche/ hammam en wc. De woning heeft alle comfort en is afgewerkt met duurzame materialen. Het pand is gelegen nabij alle faciliteiten ( openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, enz)
Indeling
| Bureau | 11 m² | |
| Dressing | 17 m² | |
| Garage | 35 m² | |
| Keuken 1 | Open | |
| Living | 65 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 45 m² | |
| Terras | 12 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,5 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | Open |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C-
|
| EPC waarde | 143 kWh/m² |
143
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 498.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 66.009,52 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 175 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 295 m² |
| Woonoppervlakte | 255 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 7 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Diepte elders | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 28 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.