Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Eengezinswoning
Bel-étage voor € 395.000
Avenue des Myrtes 81, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ref: spir2394
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
183m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
! In optie ! Mirtenlaan 81 : Bel-etage met tuin en garage te koop in Sint-Jans-Molenbeek ( op de grens van Sint-Agatha-Berchem). Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers : inkomhal, wc, garage, stookplaats, wasplaats , terras (20m²) en tuin (70m2) op de eerste verdieping: living en ingerichte keuken,. De 1ste verdieping omvat een living en ingerichte keuken, De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. De PEB-score dateert van voor de recentelijk nieuwe isolatie van het dak en plaatsen van een nieuwe verwarmingsketel. Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, parken en winkels.
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | |
| Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
G
|
| EPC waarde | 605 kWh/m² |
605
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 53.063,48 |
| Ki | € 1.232,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 183 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Type dak | Plat dak |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 130 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.