Eengezinswoning
Bel-étage voor € 395.000
Avenue des Myrtes 81, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ref: spir2394
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
183m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Mirtenlaan 81 : Bel-etage met tuin en garage te koop in Sint-Jans-Molenbeek ( op de grens van Sint-Agatha-Berchem). Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers : inkomhal, wc, garage, stookplaats, wasplaats , terras (20m²) en tuin (70m2) op de eerste verdieping: living en ingerichte keuken,. De 1ste verdieping omvat een living en ingerichte keuken, De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. De PEB-score dateert van voor de recentelijk nieuwe isolatie van het dak en plaatsen van een nieuwe verwarmingsketel. Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, parken en winkels.
Indeling
Badkamer 1 | 4 m² | |
Garage | 20 m² | |
Keuken 1 | 6 m² | |
Living | 32 m² | |
Slaapkamer 1 | 15 m² | |
Slaapkamer 2 | 11 m² | |
Slaapkamer 3 | 6 m² | |
Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
Energieklasse label |
G
![]() |
EPC waarde | 605 kWh/m² |
605
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 395.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 53.063,48 |
Ki | € 1.232,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 70 m² |
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1957 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 183 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Type dak | Plat dak |
CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 130 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.