Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Eengezinswoning
Bel-étage voor € 450.000
Ref: AM
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
183m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Mirtenlaan : Bel-étage met tuin en garage te koop in Sint-Jans-Molenbeek ( op de grens van Sint-Agatha-Berchem). Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers : inkomhal, wc, garage, stookplaats, wasplaats , terras (20m²) en tuin (70m2) op de eerste verdieping: living en ingerichte keuken,. De 1ste verdieping omvat een living en ingerichte keuken, De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. De PEB-score dateert van voor de recentelijk nieuwe isolatie van het dak en plaatsen van een nieuwe verwarmingsketel. Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, parken en winkels. Stedenbouw inlichtingen in aanvraag
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Cv ruimte | 6 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| Wasruimte | 5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
G
|
| EPC waarde | 605 kWh/m² |
605
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatie, 2017 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | 2007 |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 59.976,41 |
| Ki | € 1.232,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.113,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.172,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Fruitbomen |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 183 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | 2017 |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 130 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.