Opbrengstwoning

Bel-étage voor € 450.000

Rue Joseph Genot 48/B, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ref: JG48B
4 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
224m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Optie ! Joseph Genotstraat 48 B : Gelegen op de grens met Sint-Agatha-Berchem ( tussen Mettewielaan en Scweitzerplein) , Opbrengstgebouw in uitstekende staat bestaande uit 2 gerenoveerde appartementen met 2 slaapkamers , een garage, een tuin, 3 kelders en een polyvalente ruimte van 20 m2 op het gelijkvloers.
Residentieel gelegen nabij invalswegen en winkels en openbaar vervoer.

Badkamer 1 4 m²
Badkamer 2 4 m²
Garage 26 m²
Keuken 1 7,5 m²
Keuken 2 7,5 m²
Living 20 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Terras 40 m² +/-25m² op gelijkvloers, 12m² op 1ste en een balkon op 2de
Zitplaats 20 m²

Gelijkvloers

Bureau 20 m²
Kelder 3
Recente bestemming Niet ingegeven
Energieklasse label E+
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.976,41
Ki € 1.440,00
Geïndexeerd Ki € 2.748,00
Onroerende voorheffing € 1.524,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 224 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 6,50 m
Type dak Plat dak
Dak Gerenoveerd en 2014
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 47
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt