Ref: spir2406
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
980m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Bouwjaar: 1940
Omschrijving
! Optie ! Kobbegem : Landelijk gelegen villa op een perceel van ongeveer 9 are 80. Deze villa bestaat uit op het gelijkvloers van een inkomhal met wc , een living, een eetplaats, ingerichte keuken, , een bureel dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een inpandige garage, een terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder (60 m2) is bereikbaar met vaste trap en is reeds gedeeltelijk ingericht. Alle modern comfort is aanwezig. De woning is vrij bij akte.
Dit pand heeft als grootste troef de uitzonderlijke rustige ligging !
Dit pand heeft als grootste troef de uitzonderlijke rustige ligging !
Indeling
Badkamer 1 | 8 m² | bad - douche - dubbele lavabo - wc |
Bureau | 16 m² | parket - aansluitend aan leefruimte |
Inkomhal | 4 m² | |
Kelder | 8 m² | |
Keuken 1 | 9 m² | |
Living | 35 m² | |
Slaapkamer 1 | 16 m² | |
Slaapkamer 2 | 12 m² | |
Slaapkamer 3 | 10 m² | |
Wasruimte | 2 m² | |
Wc1 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 308 kWh/m² |
308
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 395.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 15.538,48 |
Ki | € 949,00 |
Geïndexeerd Ki | € 1.769,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1940 |
Renovatiejaar | 1985 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 980 m² |
Woonoppervlakte | 225 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Gevelbreedte | 10 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.