Villa met tuin en garage

Villa voor € 395.000

Broekstraat 34, 1730 Kobbegem
Ref: spir2406
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
980m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

! Optie ! Kobbegem : Landelijk gelegen villa op een perceel van ongeveer 9 are 80. Deze villa bestaat uit op het gelijkvloers van een inkomhal met wc , een living, een eetplaats, ingerichte keuken, , een bureel dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een inpandige garage, een terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder (60 m2) is bereikbaar met vaste trap en is reeds gedeeltelijk ingericht. Alle modern comfort is aanwezig. De woning is vrij bij akte.
Dit pand heeft als grootste troef de uitzonderlijke rustige ligging !

Badkamer 1 8 m² bad - douche - dubbele lavabo - wc
Bureau 16 m² parket - aansluitend aan leefruimte
Inkomhal 4 m²
Kelder 8 m²
Keuken 1 9 m²
Living 35 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wasruimte 2 m²
Wc1 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 308 kWh/m²
308
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.538,48
Ki € 949,00
Geïndexeerd Ki € 1.769,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 980 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt