Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: SJ4
50 slaapkamers
27 badkamers
2700m2 woonopp.
769m2 grondopp.
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Appartementgebouw gelegen in het hart van Brussel, op een boogscheut van het Warandepark, het centraal station en de Grote Markt.
Het gebouw met een grondoppervlakte van +- 769 m2 werd volledig gerenoveerd met duurzame materialen en is ingericht als volgt :
Een ondergrondse verdieping omvattende de technische ruimtes en 19 parkeerplaatsen , de gelijkvloers bevat 2 kantoren +- 220 m² en +- 295 m² met ingang aan de straatkant, Verdieping +1 bevat 1 een studio van +- 40 m² + 4 appartementen van gemiddeld 100 m², Verdiepingen +2 tot en met + 4 bevatten elk 5 appartementen van gemiddeld 100 m² en Verdiepingen +5 tot en met + 6 (voor de duplexen) bevatten 1 appartement van +- 100 m2 + 5 duplexen van gemiddeld 113 m² + 1 technische ruimte
Elk appartement beschikt over alle modern comfort en meer, een conform electriciteitsattest , een energieprestatiecertificaat B , een eigen warmtepomp en ventilatiesysteem.
Het gebouw met een grondoppervlakte van +- 769 m2 werd volledig gerenoveerd met duurzame materialen en is ingericht als volgt :
Een ondergrondse verdieping omvattende de technische ruimtes en 19 parkeerplaatsen , de gelijkvloers bevat 2 kantoren +- 220 m² en +- 295 m² met ingang aan de straatkant, Verdieping +1 bevat 1 een studio van +- 40 m² + 4 appartementen van gemiddeld 100 m², Verdiepingen +2 tot en met + 4 bevatten elk 5 appartementen van gemiddeld 100 m² en Verdiepingen +5 tot en met + 6 (voor de duplexen) bevatten 1 appartement van +- 100 m2 + 5 duplexen van gemiddeld 113 m² + 1 technische ruimte
Elk appartement beschikt over alle modern comfort en meer, een conform electriciteitsattest , een energieprestatiecertificaat B , een eigen warmtepomp en ventilatiesysteem.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 13.400.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 1.687.658,03 |
| Ki | € 57.199,00 |
| Onroerende voorheffing | € 63.000,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 19 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 50 |
| Aantal badkamers | 27 |
| Aantal wc's | 30 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 769 m² |
| Bouw oppervlakte | 3700 m² |
| Woonoppervlakte | 2700 m² |
| Handelsoppervlakte | 515 m² |
| Perceelbreedte | 37 m |
| Perceeldiepte | 21 m |
| Gevelbreedte | 37 m |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.