Handelswoning

Handelspand met woonst voor € 415.000

Voorstehoeve 5, 1730 Mollem
Ref: VH5
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2

Omschrijving

Handelswoning met ingerichte beenhouwerij te koop in het centrum van Mollem . De woning is volledig gerenoveerd en heeft een gelijkvloerse handelsruimte van +- 70 m2 . De woning zelf bestaat uit een leefruimte, volledig ingerichte keuken, een vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers een ruim zuid-gericht terras met zonnetent, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en zonnewering, cv op gas. Het commercieel gelijkvloers is momenteel ingericht als beenhouwerij met de winkelruimte, ingericht atelier en 3 koelkamers. Achteraan de woning bevinden zich nog 2 autostaanplaatsen ( bereikbaar via Kezeweide). Het pand heeft veel mogelijkheden voor iemand die een zaak wenst te starten, met de mogelijkheid er te wonen. Het pand is vrij bij akte.

Atelier 25 m²
Badkamer 1 6 m²
Bureau 8 m²
Dressing 3 m²
Keuken 1 15 m²
Living 27 m²
Showroom 25 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Terras 35 m²
Vrijberoep 70 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2011
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 415.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.102,27
Geïndexeerd Ki € 2.360,00
Onroerende voorheffing € 991,00
Vrij op overeen te komen
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Handelsoppervlakte 70 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt